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“一房多售”一开发商涉嫌诈骗三千多万元
广东省一开发商将抵押给银行的房屋再次卖出，骗得３２００万元购房款，导致上百户业主遭遇“一屋两主”。此案日前在韶关市中级人民法院一审开庭审理，开发商欧沛明被指控涉嫌贷款
诈骗
罪、合同
诈骗
罪两项罪名。
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欧沛明今年４６岁，广东省清远市人，案发前是广东省韶关市人大代表、武江区政协常委、韶关市茗苑开发置业
公司
总经理。
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据公诉机关指控，１９９８年至２００５年间，茗苑开发置业
公司
在开发房
地产
项目过程中，为解决资金周转困难问题，欧沛明利用'与员工、朋友签订首期，月供由茗苑置业
公司
负责'的
虚假
商品房购买合同，先后将茗苑花园、茗苑广场等楼盘的部分住宅、商铺、车位抵押到银行按揭贷款，骗取多家银行贷款１５００余万元。后因其开发楼盘销售不理想，没有能力归还银行贷款，为弥补资金缺口，欧沛明将已经抵押给银行的房屋再次向市民发售。为了使'一房多售'的骗局不被识破，欧沛明在售房时以'支付现金有价格优惠'为诱饵，要求购房人一次性付款，不办理按揭。
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记者在采访中了解到，韶关市民温小姐２００４年８月购买了茗苑花园的商铺，将４４万元房款一次交清，但一直没有拿到
房产
证。２００５年９月，温小姐意外发现自己的商铺竟然登记在他人名下。随后，温小姐发现同属一个开发商的茗苑花园、河畔名居等楼盘的上百户业主都遭遇了'一房多售'骗局。
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据调查，欧沛明采用'一房多售'的手段共骗取某液化气
公司
以及陈某等２０余单位和个人的购房款３２００万元。由于陆续发生债主追债，工程停工、银行封楼等事件，骗局败露。经查，茗苑置业
公司
至今尚有１３２６万元贷款未归还。
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欧沛明因涉嫌犯罪被依法逮捕后，于今年２月８日被暂停人大代表职务。韶关市政府有关负责人此前曾表示，在法律许可的前提下，政府会首先谋求银行解封这些楼盘，保证建设完成，让销售恢复正常。处理过程中将优先考虑购房者的利益.
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来源: 新华网 记者:吴俊
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