收藏
投稿
闽南话视频歌曲欣赏：《爱情骗子我问你》
首 页
案 例
专 题
投 稿
输入您的搜索字词
提交搜索表单
骗术网
互联网
|
骗子查询网
» 骗术纵览
» 街头骗术
» 短信诈骗
» 电话骗术
» 邮件骗术
» 储蓄骗术
» 金融诈骗
» 骗婚骗色
» 网络骗术
» 求职招聘
» 传销陷阱
» 购物消费
» 房产骗术
» 商业骗术
» 彩票赌博
» 装神弄鬼
» 医药骗术
» 旅游出行
» 招生培训
» 车子骗术
» 美容骗术
» 其他骗术
» 防骗学招
» 骗术评论
» 网友投稿
» 反扒防贼
» 搞笑文章
防骗学招
» 您的位置：
首页
>>
防骗学招
>> 正文
破解二手房交易骗术
◆谨防不透明全包价
陷阱
h[5
www.pianshu.net
_]b
案例1
h[5
www.pianshu.net
_]b
去年11月初，贾先生在报纸上看到一套自家附近40万元的两居室，打
广告
的
中介
公司
称这40万元的费用包含了所有需缴纳的税费及
中介
费等杂费。贾先生便与
中介
公司
签订了合同并办理了相关手续。房屋过户手续办理完的那一天，贾先生了解到，他买的那套房子的原业主与
中介
公司
签订的合同，出售价格其实只有36万元。即使加上各种费用总共也不过37.3万多元，而
中介
公司
却收取了他40万元的费用。
h[5
www.pianshu.net
_]b
当贾先生拿着合同要对方退回多收的费用时，该
中介
却指出该合同中讲明用40万元购买该套二手房，40万元的价格里包括了所有的费用，并未多收取费用，不能退款。贾先生仔细查看合同后发现，合同中并未列出费用的明细。
h[5
www.pianshu.net
_]b
破解招数：
h[5
www.pianshu.net
_]b
如果购买标明“全包价”的二手房屋，在签订二手房购买合同时，一定要注意以下几点：
h[5
www.pianshu.net
_]b
1.将
中介
公司
收取的费用及需要向相关部门缴纳的费用了解清楚。
h[5
www.pianshu.net
_]b
2.最好在合同后附上《费用清单》详细计算相关收费。
h[5
www.pianshu.net
_]b
一定要同业主见面签订《房屋买卖合同》，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，避免
中介
公司
从中渔利，产生不正当差价。
h[5
www.pianshu.net
_]b
◆物业交验手续不可少
h[5
www.pianshu.net
_]b
案例2
h[5
www.pianshu.net
_]b
去年8月份购房的丁小姐于去年11月底与业主办理完过户手续。当丁小姐拿到新的
房产
证准备开始过自己新的生活时，物业
公司
上门来收供暖费和物业费了。拿到单据后丁小姐傻了眼。原来该房屋原来的业主拖欠了近两年的供暖费和物业费，全部算下来有将近7000元。丁小姐拒绝交费，并打电话与原先的业主联系，可是业主拒不接电话。打电话找
中介
公司
要求解决，
中介
公司
却称，房屋交易已经完毕，交易过后所有的事情都与该
公司
无关。由于全部房款早已支付给原先的业主，无法从中扣除前业主所欠费用，并且
房产
现在也已经变更为丁小姐名下的产业，因此丁小姐只好自己承担了全部的物业供暖费。
h[5
www.pianshu.net
_]b
破解招数：
h[5
www.pianshu.net
_]b
购
买房
屋一定要有正规的物业交验过程，并且不要一次性支付全款给业主。先支付部分房款，在双方完成物业交验，保证物业交验的费用结清及房屋的验收工作后再支付剩余房款。
相关文章
·
终极防骗手册（真实版）
·
告诉你几条防骗方法
·
防范采购陷阱四大诀窍
·
女性再婚需防几种骗术
·
网上购物谨防十大陷阱
·
教你四招防范银行卡“调包”
·
手把手教你识破网购骗子
·
防骗实战课程：识破骗子网站漏洞
·
防范常见街头诈骗的诀窍
·
解读物权法，避免买房受骗
·
征婚防骗六大招数
·
睁大眼睛看清这些骗术
·
贸易防骗速成五绝招
·
年终需防两类骗术
·
深圳街头防骗防抢
最新评论
查看全部评论
发表评论
关于我们
|
联系我们
|
免责声明
|
友情链接
骗术网 www.pianshu.net 版权所有 © 2006
粤ICP备06079846
收藏
投稿
