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房产骗术
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40万换来的却是假合同
作者：Keno 时间：2006年12月26日
一对不法男女听说朋友急于购房，便伪造购房合同布设迷局，
诈骗
朋友购房款40余万元后携款潜逃。接到报案后南开警方将二人列为网上追逃犯，历时数月终于将这对
骗子
抓获归案。
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◆“优惠价”购得抵债房
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市民杨某早在2005年8月就打算在市区某旺地购置住房，可面对高房价，迟迟下不了决心。这时与他熟识的女青年谢某向他透露，自己男友王某手中有便宜的抵债房，杨某闻听大喜，即通过谢某见到了王某。交谈中，王某称自己手里的确有房，是某房
地产
公司
因担保贷款问题抵押给某建设
公司
的抵债房，他能通过内部关系以每平方米低于
市场
价格700元的“优惠价”卖给他。
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这个好消息让急于
买房
的杨某听了很是兴奋，但为慎重起见，他特意找到王某所说楼盘的售楼部，向售楼人员进行
咨询
。一问得知，目前的确有一批因担保贷款问题被冻结的
房产
，但暂时不可以售出，消费者可以选择认购，一旦银行解冻马上就可以办理正式
房产
手续。这一来杨某悬着的心终于踏实了，于是对王某的话深信不疑。
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◆40万元订金打水漂
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事后，杨某找到王某，将在售楼部看中的2套房子的门牌号告诉王某，表示要购买。王某满口答应，同时又神秘地警告杨某，这是内部买卖，全靠自己在幕后运作，不能让售楼部的工作人员知道。杨某暗想此言在理，几天后，两人按照协商私下进行了交易，杨某付给王某2套房子的订金共40余万元，王某将收款单据以及房屋预售合同交给杨某，并保证尽快办理
房产
手续。
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拿到了合同，杨某以为万事无忧，满心欢喜回家只等着拿房钥匙。可是这一等却没了音信，于是杨某打电话询问事情着落，王某时而说手续正在办，时而又说中间还有环节没打通，总是以各种理由推托。转眼半年过去了，眼看春节都过了，心急如焚的杨某再找王某和谢某，没想到两人都已换了
手机
，四处寻找了两个多月，二人始终下落不明。杨某深感不妙，于是向公安机关报案。
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◆
骗子
落网骗局大白
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公安南开分局经侦支队于今年4月初接到杨某报案后立即展开调查，发现杨某手中的预售房屋合同明显是伪造的，再到王某所说的某建设
公司
调查，得知该
公司
根本不存在什么抵债房，其所谓可以通过内部关系低价售出的2套抵债房更是子虚乌有，经认定这是一起典型的房屋合同
诈骗
案。调查中发现犯罪嫌疑人王某与女青年谢某实为姘居关系，这很可能是二人事先预谋精心策划的一场骗局，据此警方于7月14日将二人列为网上追逃犯。
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不久前办案民警获得线索，犯罪嫌疑人王某藏匿于河东区某住宅小区内。经过确认，民警连续蹲控，于9月27日早晨将王某抓获。经过突审，在得知其同伙谢某近日将暗中潜回居住地的情况后，民警迅速布控，于10月6日上午在河西区某小区将谢某抓获。
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经审讯，王、谢二人如实交代，去年8月他们偶然得知某房
地产
公司
有一批暂时被冻结的房屋只能申购但不能立即购买。而恰好谢某又提起朋友杨某急于
买房
的事，于是他们开始酝酿一场骗局，引杨某
上钩
。然后王某私下伪造预售合同等各种手续和证明，利用杨某对他们的信任轻而易举地骗得40万元。得手后二人肆意挥霍，谢某还用赃款中的20万元购买了一套住房，其他余款也在二人游山玩水、疯狂消费中挥霍一空。目前王某、谢某已被刑事拘留，案件正在进一步审理中。
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